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物件契約時のポイント
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重要事項説明書は念入りに確認しよう
重要事項説明書とは、「不動産会社から契約に関する重要事項の説明を受けた」ということを意味する書類です。
多くの場合は、この書類は物件契約時に一緒に渡されます。
また、不動産会社に連絡することで本契約の１週間以上前にもらうことも可能ですので、早めに受け取り念入りに目を通しておくのがよいでしょう。
この書類に記載されている建物の設備や条件について、事前に細かな部分まで再度確認してから、契約書に判を押して提出するようにしましょう。
契約書に判を押してから物件の問題点に気がついたとしても、「これは重要事項説明書に書いてある免責です」と言われ、泣き寝入りを余儀なくされてしまいます。
用意するお金はどれくらい？
▼以外とお金、かかります
例えば家賃が月８万円の物件を契約する場合で、その物件の敷金：２ヶ月、礼金：１ヶ月、前家賃：１ヶ月、仲介手数料：１ヶ月だとすると、
８万円×５ヶ月分＝４０万円
となり、４０万円の初期費用が必要となります。このほかにも引越代や家具等のお金が必要です。
引越しの初期費用はどの程度必要となるのかについて前もって計算しておき、その分の費用はしっかり確保しておくようにしましょう。
管理人の引越実録体験記
１．物件情報の収集
２．物件契約時の注意点
３．引越しの種類と見積りの取り方
４．上手な荷造り方法
５．引越しに伴う各種手続き
６．引越し時の掃除のポイント
７．引越し用品の準備
８．引越し当日の作業
９．引越しQ&A
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